Descubra o seu novo lar no Malbec Jardim Sul, um apartamento espaçoso com 124m² localizado na Vila Andrade.
Com 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade.
O apartamento pode ser vendido MOBILIADO e conta com ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes.
Cozinha planejada e área de serviço.
No condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa com piscina aquecida, academia, churrasqueira, playground e muito mais.
Localização privilegiada, a 200 mts de 2 Shoppings e um hipermercado , com padaria e farmácia em frente ao edificio, a 100 mts do Colegio Pentagono.
Não perca a oportunidade de viver no Jardim Sul com qualidade e segurança em um dos melhores locais de São Paulo.
Do condomínio:
Estrutura Interna de Lazer do Condomínio
O morador do Malbec conta com uma infraestrutura de lazer robusta integrada à torre única do residencial:
Complexo Aquático: Piscina externa climatizada (com solarium), piscina infantil dedicada e raia coberta/aquecida para natação em dias frios.
Esporte e Fitness: Academia de ginástica equipada para musculação e aeróbico, além de quadra poliesportiva oficial para futebol e basquete.
Praticidade Interna: Mini-mercado autônomo (estilo Honest Market 24h) para compras de emergência e espaço de coworking privativo estruturado para home office.
Áreas Sociais: Salão de festas amplo, churrasqueira externa integrada com forno de pizza e salão de jogos (juvenil e adulto).
Espaço Família: Brinquedoteca fechada para dias de chuva, playground externo com piso emborrachado e praça de convivência arborizada.
Infraestrutura de Serviços no Entorno Imediato
A grande vantagem da localização do condomínio é a facilidade de realizar atividades rotineiras sem depender do carro.
Veja os principais prestadores de serviços e comércios mapeados nos arredores:
1. Shoppings e Entretenimento (Menos de 10 minutos a pé)
O condomínio fica posicionado estrategicamente entre dois grandes polos comerciais da região:
Shopping Jardim Sul: Oferece serviços de agências bancárias, lavanderias, laboratórios médicos, cinema UCI e uma praça de alimentação variada.
Morumbi Town Shopping: Conta com o hipermercado Zaffari, a megaloja da Leroy Merlin, cinema Cinesystem e uma unidade da academia Smart Fit.
2. Gastronomia, Mercados e Conveniência (Até 5 minutos a pé)Supermercados: Além do Zaffari (no Morumbi Town), há o Pão de Açúcar bem próximo e o Minuto Pão de Açúcar na própria Nelson Gama de Oliveira para compras rápidas de hortifrúti.
Padarias e Cafés: A conceituada Padaria Letícia e unidades da Cacau Show e Starbucks ficam no raio de caminhada.Farmácias e Cuidados: Unidades vizinhas da Droga Raia e Drogasil, além de clínicas veterinárias e pet shops como a Cobasi e Petz.
3. Educação e Escolas de Prestígio
O quadrilátero onde fica o condomínio é amplamente procurado por famílias devido à proximidade com instituições de ensino renomadas:
Colégio Pentágono - Unidade Morumbi (vizinho ao condomínio).
Kinder Kampus School (escola bilíngue de educação infantil).
Colégio Visconde de Porto Seguro (Unidade III - Panamby, a poucos minutos de carro).
4. Mobilidade e Áreas VerdesAcesso: Conexão fluida com as avenidas Giovanni Gronchi e Dr. Guilherme Dumont Vilares, com pontos de ônibus na esquina do condomínio.Lazer ao ar livre:
O condomínio fica a curta distância de carro do Parque Burle Marx, principal reserva ecológica e área de pistas de cooper da região.
