Excelente oportunidade, conjunto comercial, mobiliado pronto para uso, ideal para empresas, consultórios e profissionais liberais que buscam praticidade, conforto e infraestrutura funcional em um condomínio corporativo bem estruturado. Características do Imóvel - Área útil: 64 m² - Área construída: 88 m² - Ambiente mobiliado - Ar-condicionado instalado - 2 banheiros independentes - 1 vaga de garagem O conjunto possui excelente distribuição interna, permitindo a criação de salas privadas, recepção ou estações de trabalho, conforme a necessidade da operação. Diferenciais do Condomínio - Edifício Santa Fellipe - Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento - Elevadores modernos - Áreas comuns bem conservadas - Estrutura voltada para atividades corporativas - Ambiente seguro, com fluxo comercial consolidado Localização Localizado em uma região de forte vocação comercial, o Edifício Santa Fellipe oferece acesso facilitado a diversos pontos da cidade. O imóvel está próximo às Estações Brigadeiro e Trianon-Masp da Linha 2-Verde do Metrô, além de contar com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e estacionamentos no entorno. A localização estratégica favorece a mobilidade de clientes e colaboradores, proporcionando mais conveniência e visibilidade para o negócio.