W Stay Lincoln - Apartamentos e Studios Modernos em São Paulo Conforto, praticidade e ótima oportunidade de investimento O W Stay Lincoln é um empreendimento moderno pensado para atender quem busca conforto, praticidade e valorização em São Paulo. Com apartamentos e studios de 26 a 51 m², cada unidade oferece 1 vaga de garagem e um projeto funcional que alia estilo e praticidade. Diferenciais do W Stay Lincoln Localização estratégica: próximo aos principais serviços, transporte e com fácil acesso às regiões centrais da cidade. Unidades inteligentes: studios e apartamentos com metragens de 26 a 51 m², ideais para morar ou investir. 1 vaga de garagem por unidade: mobilidade e comodidade para você ou seus locatários. Design moderno e funcional: cada detalhe pensado para oferecer conforto e sofisticação. Oportunidade de investimento: ideal para aluguel tradicional ou plataformas como Airbnb. Valores e Condições O W Stay Lincoln oferece valores promocionais a partir de R$ 325.000, com condições especiais de financiamento. É a chance de garantir seu imóvel em uma localização valorizada de São Paulo, com potencial de retorno rápido. Por que investir no W Stay Lincoln Investir no W Stay Lincoln é investir em valorização e praticidade: Retorno potencial com locação. Bairro estratégico com alta demanda. Projeto pronto para morar, de qualidade superior. Apartamento 52m² Studio 26m² Valor de Compra: R$ 325.000,00 Diária estimada: R$ 365,00 Ocupação média: 85% Receita Mensal: R$ 9.307,50 Despesas Fixas: R$ 2.301,63 (Condominio/IPTU, Internet/TV, Gestora) Resultado Liquido: R$ 7.006,38 Yield on Cost mensal: 2,16% Valor de Compra: R$ 650.000,00 Diária estimada: R$ 480,00 Ocupação média: 85% Receita Mensal: R$ 12.240,00 Despesas Fixas: R$ 3.396,00 (Condominio/IPTU, Internet/TV, Gestora) Resultado Liquido: R$ 8.844,00 Yield on Cost mensal: 1,36% Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer o W Stay Lincoln. Agende sua visita e descubra como é viver ou investir em um empreendimento que une praticidade, conforto e valorização.

Empreendimento Rua Maringá - Perdizes Oportunidade de investimento em pré-lançamento no coração de Perdizes Se você busca alta rentabilidade e valorização garantida, o novo empreendimento na Rua Maringá, Perdizes, é a escolha certa. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o projeto traz a primeira assinatura da Triptyque Architecture em Perdizes, o mesmo renomado escritório responsável por ícones como o Cidade Matarazzo. Localização estratégica Perdizes é hoje o 2º bairro que mais se valoriza em São Paulo, cercado por cultura, lazer e mobilidade: 400m do Allianz Parque 450m do Bourbon Shopping 600m do SESC Pompeia 900m do Parque da Água Branca 450m da futura Estação Perdizes do Metrô Essa infraestrutura garante alta demanda para locação de curto e longo prazo, ideal para investidores que buscam renda passiva e valorização de patrimônio. Diferenciais do projeto O empreendimento foi pensado para atender ao novo perfil urbano, com áreas modernas e completas: Academia, piscina, ofurô e rooftop com mirante Coworking, sala de podcast e lavanderia Pet place e robô delivery Portaria 24h, mini mercado e salão de jogos Além disso, o projeto contará com fachada ativa, reforçando a valorização da região e o fluxo de serviços no entorno. Tipologias disponíveis Studios de 26m² a 47m² Opções de 1 e 2 dormitórios Unidades inteligentes, funcionais e com design exclusivo Condições de pré-lançamento As unidades já estão disponíveis em fase de pré-venda com condições especiais: Valores a partir de R$ 390.000,00 Parcelamento em até 10 vezes sem correção Potencial de valorização de até 100% até a entrega das chaves Por que investir na Rua Maringá - Perdizes? ?? Localização nobre em São Paulo ?? Assinatura internacional da Triptyque Architecture ?? Alta demanda de locação (curta e longa duração) ?? Condições comerciais exclusivas no pré-lançamento ?? Potencial de valorização expressivo ? Invista hoje no futuro de Perdizes. Entre em contato agora e garanta sua unidade antes da virada de preços!

Upper West Perdizes ? Apartamentos de alto padrão em Perdizes, SP | Exto Viva o lifestyle urbano com ar de Nova York no Upper West Perdizes. Apartamentos prontos para morar de 41 a 85 m², com 1 a 2 suítes, localização privilegiada em Perdizes, áreas de lazer sofisticadas, acabamento de alto padrão e sustentabilidade. O Upper West Perdizes, da Exto Incorporação e Construção, é para quem busca morar com sofisticação, conforto e presença urbana. Localizado na Rua Minerva, n° 254, no coração de Perdizes, São Paulo, este empreendimento pronto para morar une a elegância arquitetônica inspirada em Nova York às conveniências de viver em um dos bairros mais desejados da cidade. exto.com.br Destaques que valorizam seu dia a dia: Apartamentos versáteis de 41, 62 e 85 m², com opções de 1 e 2 suítes, ideal para solteiros que valorizam estilo, casais ou famílias que desejam conforto. exto.com.br Acabamentos de alto padrão, infraestrutura moderna: ventilação e iluminação natural, piso do terraço nivelado com a sala, previsão para ar-condicionado, infraestrutura para churrasqueira a gás, persianas integradas, tomadas USB, tudo pensado para sua conveniência. exto.com.br Áreas comuns decoradas e equipadas: piscina climatizada com borda infinita, fitness high tech, salão de festas gourmet, bar externo com skyline, espaço pet com agility, beauty, sala de massagem. exto.com.br Localização & conveniência Perdizes é sinônimo de qualidade de vida. No Upper West Perdizes, você está a poucos minutos de: Avenida Sumaré ? conexão rápida com as principais vias da cidade. exto.com.br Universidades, supermercados, hospitais renomados, parques e centros culturais. exto.com.br Sustentabilidade O compromisso com o meio-ambiente está presente: coleta seletiva, reuso de água de chuva, infraestrutura para aquecimento solar, medição individual de água e gás, utilização de materiais com menor impacto, ventilação natural e conforto térmico, entre outras iniciativas.

Empreendimento Residencial Minerva em Perdizes Apresentamos o Residencial Minerva, um incrível empreendimento à venda em Perdizes, São Paulo. Com uma localização privilegiada na Rua Minerva, esse projeto é ideal para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos da cidade. Entre em contato para mais informações e descubra seu novo lar!

Essential Perdizes - Apartamentos e Studios em Perdizes, São Paulo Um projeto ideal para o seu momento O Essential Perdizes é o mais novo lançamento imobiliário na Zona Oeste de São Paulo, desenvolvido para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada. Localizado na Rua Iperoig, 180 - Perdizes, o empreendimento une sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Tipologias disponíveis O projeto foi pensado para atender diferentes perfis de moradores e investidores, oferecendo desde studios compactos até amplos apartamentos de alto padrão: Studios - 24 a 25 m² (sem vaga) Apartamentos - 184 m² | 4 dormitórios (2 suítes) | 2 vagas + depósito privativo | a partir de R$ 2.578.947,00 Apartamentos - 184 m² | 4 suítes | 2 ou 3 vagas + depósito privativo Duplex - 355 m² | 2 suítes + sala multiuso | 3 vagas São duas torres exclusivas: Essential Home - 44 unidades Essential Residence - 125 unidades Em um terreno de 1.933 m², o empreendimento entrega sofisticação em cada detalhe, com infraestrutura para ar-condicionado e acabamento de alto padrão. Lazer e conveniência para toda a família O Essential Perdizes foi projetado para oferecer qualidade de vida e bem-estar. O condomínio conta com áreas de lazer completas e serviços que facilitam o dia a dia: Piscina com solarium Espaço Fitness Salão de festas com terraço Terraço kids Brinquedoteca Espaço wellness com massagem Bicicletário Área de delivery Localização privilegiada em Perdizes Morar no Essential Perdizes significa viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso a todas as partes da cidade. O empreendimento está próximo a: Parque da Água Branca Allianz Parque Shopping Bourbon Escolas, universidades, hospitais e vasta oferta de serviços de excelência Essencial é estar aqui. Pronto para morar Com previsão de entrega imediata, o Essential Perdizes já está pronto para receber você e sua família. ? Agende uma visita e conheça de perto este lançamento exclusivo em Perdizes. ? Endereço: Rua Iperoig, 180 - Perdizes, São Paulo/SP

Aurum Studios Perdizes - Studios de Alto Padrão à Venda em São Paulo Aurum Studios em Perdizes: studios modernos de 28 a 30 m² com lazer completo, localização privilegiada e investimento seguro em São Paulo Sobre o Aurum Studios O Aurum Studios é um empreendimento de alto padrão localizado em Perdizes, São Paulo, ideal para quem busca conforto, modernidade e proximidade com os principais pontos da cidade. Com unidades que variam de 28,32 m² a 29,58 m², o Aurum Studios combina arquitetura funcional, design contemporâneo e infraestrutura completa. Incorporação: WDS Construtora e GKS Incorporadora Arquitetura: Alexandre Milleu Decoração: Tayna Milleu Pavimentos: 11 Total de unidades: 125 studios Entrega: Conforme memorial descritivo ? Localização Privilegiada em Perdizes Situado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, o Aurum Studios oferece fácil acesso a transporte, educação e lazer: Estação Cardoso de Almeida (Metrô): 1 min Allianz Parque: 15 min Parque da Água Branca: 10 min PUC-SP: 3 min FAAP: 20 min Av. Sumaré: 5 min Shopping Pátio Higienópolis: 20 min Investir em studios em Perdizes é garantir valorização e retorno de locação, inclusive via Airbnb. ?? Studios Modernos e Funcionais Cada studio do Aurum foi planejado para oferecer praticidade e conforto, ideal tanto para morar quanto para investir: Finais 1 e 8: 29,58 m² Finais 3, 4, 5, 6, 12, 13, 14 e 15: 28,32 m² Finais 10 e 17: 28,65 m² Todos os studios seguem o memorial descritivo, permitindo personalização do espaço conforme necessidade. ? Infraestrutura e Lazer Completo O Aurum Studios conta com áreas comuns e serviços que valorizam o dia a dia dos moradores: Recepção com lobby Espaço Delivery Mini Market Coworking com sala de reunião Lavanderia compartilhada Academia com área fitness descoberta Elevadores Um empreendimento de alto padrão pensado para proporcionar qualidade de vida e comodidade. ? Por que investir no Aurum Studios? Localização estratégica em Perdizes, SP Possibilidade de renda via locação de curto prazo Studios funcionais e modernos, com ótimo potencial de valorização Infraestrutura completa de lazer e serviços Próximo a metrô, shoppings, parques e centros educacionais ? Agende sua visita Para mais informações ou para agendar uma visita:

Milano Offices - Conjuntos Comerciais em Perdizes O Milano Offices é um moderno condomínio comercial localizado na Rua Apiacás, 756, no coração de Perdizes, São Paulo. Desenvolvido pela Toro, o empreendimento conta com torre única e oferece conjuntos comerciais com metragens entre 27m² e 60m², todos com 1 vaga de garagem. Estrutura e facilidades Projetado para atender profissionais e empresas que buscam praticidade e eficiência, o Milano Offices conta com: Refeitório coletivo para maior comodidade Vaga de visitante Portaria com controle de acesso e segurança 24h Excelente padrão construtivo e manutenção Localização estratégica Situado em uma rua tranquila de Perdizes, o condomínio está: Em frente ao Pão de Açúcar Próximo à Av. Sumaré e Av. Professor Alfonso Bovero Cercado por restaurantes, mercados, farmácias e serviços essenciais A região de Perdizes é conhecida pelo seu perfil vibrante e infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a transporte público, universidades e áreas comerciais.