Sobrado à venda na Pompéia - Localização Privilegiada! Oportunidade Única em um dos Melhores Bairros de São Paulo! Você já imaginou morar ou investir em um imóvel que une conforto, espaço e uma localização privilegiada? Este sobrado exclusivo na Rua Caraíbas, 345, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida ou um excelente ponto comercial! Com 195m² de área construída em um terreno de 160m², esta casa oferece versatilidade, funcionalidade e um ambiente aconchegante, ideal para moradia ou para estabelecer o seu negócio. O que este sobrado oferece? ? 2 dormitórios ambos com sacada, sendo 1 suíte ? Sala ampla e iluminada, proporcionando conforto para toda a família ? Cozinha bem distribuída, funcional e prática ? Banheiro social ? Quintal espaçoso e muito agradável, perfeito para momentos de lazer, com churrasqueira, depósito e banheiro ? 1 vaga de garagem na parte frontal ? Testada de 4,00m A Localização Perfeita para Você! Morar na Pompéia significa ter acesso fácil a tudo o que você precisa no dia a dia. Além disso, a região é altamente valorizada, o que torna este sobrado um excelente investimento! ? Apenas 8 minutos da Estação Barra Funda do Metrô ? Próximo ao Allianz Parque, um dos principais centros de eventos e entretenimento da cidade ? Fácil acesso a grandes shoppings, como Bourbon Shopping e West Plaza ? Comércio variado e serviços essenciais a poucos passos: mercados, farmácias, padarias e lojas ? Escolas e hospitais de alto nível, como o renomado Hospital São Camilo ? Bares e restaurantes badalados, ideais para aproveitar o melhor da gastronomia paulistana ? Próximo à futura estação do Metrô Perdizes, garantindo ainda mais valorização para o imóvel Invista no Seu Futuro Agora! Além de ser um lar incrível, este sobrado tem um grande potencial para uso comercial, podendo ser transformado em consultório, escritório, loja ou outro empreendimento de sucesso. Ótima localização no trecho plano da Rua Caraibas. ? Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo! Venha conhecer !