Seu novo lar te espera na Vila Romana! Descubra este encantador apartamento Garden disponível para venda na Vila Romana, São Paulo. Localizado no edifício Rosina na Rua Catão, 902, este imóvel se destaca por seu glamour e pela sacada grande que pode ter cobertura, já foi aprovada pelo condomínio, pronto para você mudar, oferece uma experiência de morar única e confortável em uma das melhores ruas da Vila Romana. Com 77 metros quadrados de área total, o apartamento possui 1 quarto acolhedor, uma sala ampla, cozinha equipada já inclusa com fogão e 1 banheiro funcional. Ideal para quem busca praticidade, a propriedade possui armários na cozinha, e no quarto, além de lavanderia prática e bem planejada, tudo isso em um ambiente amplo que permite personalizar o espaço ao seu gosto. Com excelente localização, o apartamento fica próximo a lojas, ponto de ônibus, parques e oferece fácil acesso ao transporte público, tornando sua rotina ainda mais conveniente. Localização: à 7 minutos do Terminal Lapa e Estação Lapa (linha 8), próximo a restaurantes temáticos como o Vassoura Quebrada, à 6 minutos do Hospital São Camilo, próximo do hospital de maternidade metropolitano, próximo a padarias ótimas como Merci, Laika, Moinho da Lapa, Casa Trigo, além de outras facilidades locais, como EMEI Noêmia Ippólito, Escola Estadual Pereira Barreto, EMEI Ana Maria Poppovic, Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar, que simplificam o cotidiano. Dentro do Condomínio Rosina, os moradores podem desfrutar de portaria 24 horas e gás encanado, criando um ambiente ideal para uma vida de qualidade. Além disso, a posição oeste garante uma ótima iluminação natural durante a tarde. Os moradores deste edifício contam com segurança 24h, proporcionando a tranquilidade que você merece. Para maior comodidade, o imóvel inclui uma vaga coberta de estacionamento. Este espaço reformado no primeiro andar é perfeito para quem valoriza acessibilidade aliada a boas opções de transporte e entretenimento na região. Destaques: Reformado e pronto para morar: Economize tempo e dinheiro com uma reforma já realizada. Ideal para solteiros ou casais: Tamanho compacto e funcional para quem busca praticidade. Investimento seguro: A Vila Romana é um bairro valorizado e com alta procura por imóveis. Prédio Seguro e Familiar. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento seu novo lar! Agende já sua visita e conheça pessoalmente.