Há apartamentos que são apenas metragem. E há aqueles que contam histórias. Este apartamento térreo à venda em Perdizes está localizado em um charmoso prédio de apenas três andares, daqueles raros, bem cuidados e cheios de personalidade ? um verdadeiro refúgio urbano em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Atualmente pertencente a um artista plástico de renome internacional, com obras expostas em importantes galerias de Nova York, o imóvel carrega uma atmosfera criativa, sensível e autêntica ? perceptível já nos primeiros passos. Os ambientes são amplos, bem iluminados e bem distribuídos, com excelente entrada de luz natural ao longo do dia. O grande diferencial está no quintal privativo, que proporciona uma agradável sensação de casa, criando um espaço ideal para plantas, leitura, momentos de descanso ou encontros informais. O apartamento oferece excelente potencial de modernização, permitindo uma reforma inteligente e contemporânea: a possibilidade de integrar cozinha, sala e quintal transforma o imóvel em um ambiente fluido, amplo e acolhedor ? perfeito para quem valoriza conforto, personalidade e estilo de vida. ? Localização estratégica em Perdizes O imóvel está situado em uma das regiões mais agradáveis do bairro, a poucos passos da Delícia das Perdizes, referência local, e com fácil acesso à Avenida Afonso Bovero, conectando rapidamente às principais vias da cidade. A mobilidade é um grande diferencial, com acesso rápido à Avenida Paulista, além da proximidade com mercados, bares, cafés e restaurantes renomados do bairro ? incluindo a tradicional Bráz Pizzaria. Tudo isso em uma região que equilibra vida urbana, conveniência e atmosfera residencial, ideal para quem deseja viver bem sem abrir mão da praticidade.