Localizado na área nobre de Perdizes, este apartamento é uma verdadeira joia rara, em edifício clássico construído em 1962, ideal para quem busca um imóvel com personalidade, metragem generosa e alto potencial de valorização após reforma. Com 115m² de planta inteligente, o imóvel se destaca pelos janelões, que garantem excelente luminosidade natural e ventilação cruzada em todos os ambientes. A sala ampla, que foi ampliada, oferece grande sensação de espaço e conta com varanda, perfeita para aproveitar as tardes de sol ou relaxar à noite. Um dos grandes diferenciais é o pé-direito superior a 3 metros, algo raro nos empreendimentos atuais, que proporciona ainda mais conforto, elegância e possibilidade de projetos arquitetônicos diferenciados. O quarto é espaçoso, com janelões e armários de madeira, podendo facilmente ser convertido em suíte. O banheiro social é amplo e permite divisão para criação de uma suíte e um lavabo para atender a área social. A cozinha possui excelente potencial para integração, podendo ser transformada em uma moderna cozinha americana, conectando os ambientes de estar e jantar. A área de serviço é funcional e conta com dependência de empregada, que pode ser convertida em uma segunda suíte, home office ou espaço multiuso. Ideal para quem busca um apartamento em Perdizes para reformar, com excelente custo-benefício, localização estratégica e alto potencial de valorização.